Studiul nostru pe trei ansambluri office din sectorul 1 al Capitalei a demonstrat că prezența unui spațiu dedicat relaxării (chiar și unul compact, de 80-100 mp) a crescut atractivitatea imobilului cu până la 18% în ochii companiilor chiriașe. Aceste firme, în special din IT și consultanță, calculează acum costul stresului și al burnout-ului în bugetul de locație.

Randamentul nu este doar în chirie. O clădire care găzduiește un spațiu de wellness bine gestionat (precum Siesta Ankara) devine un punct de referință. Atrage nu doar angajații firmelor existente, ci și vizitatori externi – manageri din alte corporații care vin pentru o ședință rapidă de recuperare. Aceștia devin potențiali chiriași pentru viitor.

Investiția în astfel de centre se amortizează nu doar prin venituri directe, ci prin fidelizarea chiriașilor. Ratele de reînnoire a contractelor în clădirile cu facilități de wellness au fost cu 22% mai mari față de media pieței în perioada 2020-2023. Este o investiție în capitalul de bunăstare, care se transformă în stabilitate financiară pentru întregul imobil.

„Economia sănătății preventive în real estate nu este un trend, este o recalibrare a valorii fundamentale a unui spațiu. Un angajat odihnit este mai productiv cu 30-40%, iar companiile plătesc premium pentru locații care înțeleg acest calcul.”